Perencanaan Biaya Dan Waktu Pada Proyek Pembangunan Rumah Susun Pekerja Industri Batang III Berbasis Building Information Modeling (BIM)

Abstract

Industri Indonesia saat ini sedang berada dalam fase Industri 4.0, dalam sektor konstruksi sendiri penerapan Industri 4.0 ini dikenal dengan istilah digitalisasi konstruksi. Era Revolusi Industri 4.0 dalam sektor konstruksi telah melahirkan beberapa inovasi teknologi konstruksi, salah satunya adalah teknologi perencanaan konstruksi dengan menggunakan Building Information Modeling (BIM). Teknologi BIM digunakan untuk membangun model virtual sebuah bangunan secara digital. Teknologi yang digunakan ini dapat meminimalisir kesalah konstruksi dengan optimal. BIM memiliki keunggulan yang signifikan selama siklus hidup bangunan terutama pada saat tahap desain, dan juga BIM mempermudah tahap konstruksi dan manajemen kualitas dari suatu bangunan. Perancangan ini tentang perencanaan biaya dan waktu pada sebuah proyek pembangunan Rumah Susun Pekerja Industri Batang III berbasis Building Information Modeling (BIM). Lokasi perencanaan berada di Kabupaten Batang, Jawa Tengah. Tujuan perancangan tugas akhir ini adalah untuk menentukan Rencana Anggaran Biaya (RAB) bangunan serta menentukan penjadwalan waktu konstruksi proyek. Pemodelan struktur ini akan menggunakan aplikasi Autodesk Revit, Microsoft Project dan juga Navisworks Manage. Autodesk Revit digunakan untuk pemodelan gedung dan perhitungan volume, Microsoft Project untuk penjadwalan peroyek konstruksi serta Navisworks Manage untuk pemodelan simulasi biaya dan waktu pelaksanaan konstruksi. Lama waktu pelaksanaan Pembangunan Rumah Susun Pekerja Industri Batang III ini adalah 300 hari dengan pengerjaan awal konstruksi pada tanggal 2 Juli 2021 dan waktu selesai pelaksanaan konstruksi pada tanggal 27 April 2022 dengan estimasi biaya pekerjaan konstruksi sebesar Rp. 26.740.025.454,00.